GUINGAMP 22200
A vendre restaurant en Cotes d'Armor
-
surface
270 m2
-
CA annuel
167 729€ H.T.
Restaurant
261 000€
Présentation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à GUINGAMP
Dpt Côtes d'Armor (22), Restauration traditionnelle-traiteur idéalement placé sur l’axe Guingamp-Lannion, ayant une grande visibilité et une clientèle fidèle composée d’ouvriers et de routiers.
La salle principale de 100m² peut accueillir jusqu’à 70 places assises, 20 places assises supplémentaires pour la salle bar de 42m².
Une 3ème salle de 34m² plus intimiste pour les repas d'affaires, de famille, d'entreprise également à disposition.
Cuisine de professionnels équipée de matériel inox, chambre froide, piano de cuisson, grill, four à pizza, hotte, plonge…, 2 réserves de 33 et 42m².
Accès PMR et 2 WC clients H/F
Un service traiteur est également proposé tous les week-ends et pour les fêtes de fin d’année.
Cette activité peut être conservée ou pas car il est possible de changer la destination des murs.
Au-dessus, un logement d’environ 55m² composé de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 wc, ainsi qu’un espace extérieur privé avec terrasse et parking.
Le grenier de 65m² sol reste aménageable.
Grand parking pour les routiers ou les artisans
La vente des murs et du fonds est indissociable.
Travaux récents : toiture et charpente en 2020
Assainissement fosse septique conforme
Mode de chauffage : cheminée, poêle à pellets, radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.960059
La salle principale de 100m² peut accueillir jusqu’à 70 places assises, 20 places assises supplémentaires pour la salle bar de 42m².
Une 3ème salle de 34m² plus intimiste pour les repas d'affaires, de famille, d'entreprise également à disposition.
Cuisine de professionnels équipée de matériel inox, chambre froide, piano de cuisson, grill, four à pizza, hotte, plonge…, 2 réserves de 33 et 42m².
Accès PMR et 2 WC clients H/F
Un service traiteur est également proposé tous les week-ends et pour les fêtes de fin d’année.
Cette activité peut être conservée ou pas car il est possible de changer la destination des murs.
Au-dessus, un logement d’environ 55m² composé de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 wc, ainsi qu’un espace extérieur privé avec terrasse et parking.
Le grenier de 65m² sol reste aménageable.
Grand parking pour les routiers ou les artisans
La vente des murs et du fonds est indissociable.
Travaux récents : toiture et charpente en 2020
Assainissement fosse septique conforme
Mode de chauffage : cheminée, poêle à pellets, radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.960059
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 261 000 €Prix hors honoraires 249 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.82% TTC
Localisation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à GUINGAMP
22200 GUINGAMP
Caractéristiques du bien :
| 340 935 297 426 | |
| 5 | |
| 270 m² |
| oui |
| 261 000 € | |
| 167 729€ H.T. |
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Pierrick
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