Exclusivité
Nouveauté
GRACES 22200
Maison de 56 m² avec potentiel et grand terrain à fort potentiel – Proche commodités et RN12
-
salles de bain
1
-
superficie
57 m2
-
chambres
2
-
terrain
467 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GRACES
Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel d'aménagement dans un secteur stratégique ?
Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 56 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, universités) et offrant un accès rapide à la RN12.
Le bien en détail :
Surface actuelle :56 m² habitables à rénover entièrement, vous permettant de laisser libre cours à vos envies et de personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Le grand plus :
Des combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable (idéal pour créer un espace nuit ou des chambres supplémentaires à l'étage).
Extérieur:
Le tout est édifié sur un terrain agréable de 365 m², parfait pour profiter d'un jardin privatif, d'une terrasse
Atouts majeurs :
Emplacement numéro un :
Tout se fait à pied ou en quelques minutes (commerces, écoles, universités).
Accessibilité :
Proximité immédiate de la RN12, facilitant les déplacements.
Projet idéal :
Parfait pour un premier achat, un investisseur ou un artisan cherchant un projet de rénovation complet avec de la valeur ajoutée à la clé.
Prix :82500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick Urvoy CAPIFRANCE au 06 43 08 90 15
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.976194
Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 56 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, universités) et offrant un accès rapide à la RN12.
Le bien en détail :
Surface actuelle :56 m² habitables à rénover entièrement, vous permettant de laisser libre cours à vos envies et de personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Le grand plus :
Des combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable (idéal pour créer un espace nuit ou des chambres supplémentaires à l'étage).
Extérieur:
Le tout est édifié sur un terrain agréable de 365 m², parfait pour profiter d'un jardin privatif, d'une terrasse
Atouts majeurs :
Emplacement numéro un :
Tout se fait à pied ou en quelques minutes (commerces, écoles, universités).
Accessibilité :
Proximité immédiate de la RN12, facilitant les déplacements.
Projet idéal :
Parfait pour un premier achat, un investisseur ou un artisan cherchant un projet de rénovation complet avec de la valeur ajoutée à la clé.
Prix :82500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick Urvoy CAPIFRANCE au 06 43 08 90 15
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.976194
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 82 500 €Prix hors honoraires 75 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Maison 57 m2 à vendre à GRACES
22200 GRACES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 153 238 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 57 m² | |
| 467 m² | |
| 1 |
| 82 500 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2710 € et 3720 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Pierrick
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